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        請問物業經理證書如何考取,需要什么條件

        上傳時間:2020-09-28 18:33:24
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               請問物業經理證書如何考取,需要什么條件,目前來說,物業經理證書考試條件和考試標準都有所降低,但是不代表物業經理證書就好考,只是說很多人不知道考一個物業經理證書到底應該在哪里報名,證書的含金量及其證書的作用不太明白,如果是相對于從事物業行業的人員來說,物業管理師,物業經理,物業消防證書都是此行業不可或缺的證書。

        除此之外,根據這個主線,相關法制發展的歷史、具有紀念意義的時間、物業管理服務的概念和內容、物業管理企業的資質相關及合同方面的就是重點。

        理清主線了,復習就簡單了。如果你擅長背書那就背吧,記住知識點答題就輕松。如果你不喜歡背書,那就借鑒我的經驗吧,本人從小就不喜歡背書,所以沒辦法只好將這本書反反復復看N遍,把書都翻爛了,正所謂“讀書破萬卷下筆如有神”吧。

              總的來說,這門課真的沒什么難度,平時沒事了就看一看,考試前一晚在集中精神看一下,輕輕松松隨便60分以上。


        預計到2021年,基礎物業服務的市場將超過1萬億。目前物業管理行業仍處于分散階段,公司眾多。小規模的物業管理公司主要通過價格優勢獲取項目,因此盈利水平低,非標準化的管理也使得業務拓展能力較差。而大型物業公司通過標準化的管理、優質的服務質量和品牌效應,加快擴大業務規模,盈利能力穩中有升。加上近年來物業公司登陸資本市場,管理面積已經成為一項重要指標。在資本的推動下,大型物業公司紛紛加快對管理面積的拓展,收并購井噴,行業集中度不斷上升,出現強者恒強,行業分化的趨勢。

        物業服務管理的職責:


        1、做好大樓和小區內的交通管理。內容包括小區內的平行交通和大樓內的垂直交通(電梯和人行扶梯)的管理,也包括通道、屋鼎等空間的清潔、路燈的保養等。

        2、加強車輛管理,防止車輛丟失、損壞或釀成事故,要求小區、大廈行車路線有明顯標志,車輛限速行駛,統一物業轄區內的車輛停放,保持物業轄區的道路、過道的暢通。

        3、搞好財務管理工作。一是要搞好維修基金以及儲備金的核收和使用管理,保證物業管理工作的健康順利進行。

        4、及時辦理物業及附屬設備的財產保險,避免由于自然災害給業主造成巨大的財產損失。

        5、搞好社區管理,創造健康文明的社區文化,努力建立友好融洽的新型人際關系。同時協助***進行社會管理,推進全社會的文明和進步,如在所管物業范圍內從事人口統計、計劃生育、犯罪預防等方面的工作。

        6、就公共市政設施的有關事務與***和公共事業部門聯系。

        7、建立物業檔案,隨時掌握產權變動情況,維護物業的完整和統一管理。

        考試簡介:根據《物業管理條例》第33條:從事物業管理的人員應當按照有關規定,取得職業資格書;《物業管理條例》第61條:違反本條例的規定,物業管理企業聘用未取得物業管理職業資格書的人員從事物業管理活動的,由縣級以上地方人民房地產行政主管部門責令停止違法行為,處5萬元以上20萬元以下的罰款;給業主造成損失的,依法承擔賠償責任。

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